Quelles sont les garanties ?
La construction de votre maison est un projet de vie, un acte fondateur qui doit être sécurisé.
Ainsi, Maisons BOUVIER vous garantit une qualité certifiée et contrôlée par le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) conforme à la loi du 19 décembre 1990. Ce contrat vous protège pendant votre parcours de construction et votre maison pendant 10 ans.
Ainsi, Maisons BOUVIER vous garantit une qualité certifiée et contrôlée par le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) conforme à la loi du 19 décembre 1990. Ce contrat vous protège pendant votre parcours de construction et votre maison pendant 10 ans.
Maisons BOUVIER s'engage à réaliser la construction dans le délai fixé par le contrat. En cas de retard, nous sommes tenus de vous verser des pénalités de retard.
Vous n'avez qu'un seul interlocuteur, votre constructeur Maisons BOUVIER.
Lors de la signature du contrat, vous connaissez le montant total de votre projet ; ce prix est définitif, il ne pourra être modifié que par l'émission et l'acceptation d'avenant(s).
Combien de temps faut-il pour construire une maison individuelle ?
La durée des travaux préconisée par notre Garant est au minimum de 9 mois.
Le délai maximum dépend de la superficie de votre maison, des prestations et de sa complexité (ces délais sont indiqués lors de la signature du contrat CCMI).
Ce délai de travaux s'ajoute au délai des conditions suspensives qui est également noté sur le Contrat de Construction.
Avez-vous un fichier de terrains disponibles ?
Avec l’aide de ses partenaires fonciers Maisons BOUVIER peut vous aider dans la recherche de votre terrain.
Après avoir défini ensemble votre zone de recherche, et les critères que vous souhaitez, nos conseillers vous accompagneront dans cette démarche.
Après avoir défini ensemble votre zone de recherche, et les critères que vous souhaitez, nos conseillers vous accompagneront dans cette démarche.
Maisons BOUVIER vous recommandera la meilleure implantation afin que votre future maison respecte les différentes règles d'urbanisme, s'intègre pleinement dans l'environnement, tout en optimisant ses performances énergétiques et bio-climatiques.
En tant que constructeur de Maisons Individuelles sérieux, nous visitons systématiquement tous les terrains avant la signature du Contrat de Construction (CCMI). Nous pouvons ainsi, avec notre bureau d’études faire un relevé technique et nous assurer de la faisabilité du projet.
Qui s'occupe des démarches administratives ?
Avec le Contrat de Construction de Maisons Individuelles, Maisons BOUVIER devient votre interlocuteur unique :
* nous nous occupons de toutes les formalités pour obtenir votre Permis de Construire,
* nous vous délivrons les différentes assurances prévues au Contrat de Construction,
Il ne vous reste plus que votre financement à gérer, et les démarches concernant l'achat du terrain. Pour cela aussi, nos conseils peuvent être précieux.
Comment se déroule un chantier ?
Il y a plusieurs étapes dans la construction d'une maison individuelle :
Avant le démarrage du chantier :
- Réalisation des conditions suspensives (obtention du Permis de Construire, signature du Terrain, obtention du financement)
- Rendez-vous de mise au point technique : vous rencontrez le conducteur de travaux afin de valider ensemble le plan d'exécution
- Rendez-vous de démarrage avec la présentation de l'entreprise de gros oeuvre
Démarrage du chantier :
- Déclaration en Mairie
- Fondations
- Elévation
- Charpente, couverture
- Menuiseries extérieures
A ce stade, votre maison est au stade "clos-couvert" (hors d'eau / hors d'air)
Vient la phase de second-oeuvre :
- Cloisons sèches
- Electricité
- Plomberie
- Pose du plancher chauffant (si prévu au Contrat)
- Carrelage, chape, faïence
- Raccordement extérieur
- Escalier
La dernière phase est la réception :
- Finitions générales, nettoyage
- Pré-réception
- Réception et remise des clés
Bienvenue chez vous !
Vous avez un projet de construction de maison individuelle en Loire-Atlantique ? Venez nous en parler !